Memoria de Labores 2025-2026 — Ministerio de Vivienda (MIVI)

INTRODUCCIÓN El Ministerio de Vivienda, como ente rector del Sistema de Vivienda conformado junto al Fondo Nacional de Vivienda Popular (FONAVIPO) y el Fondo Social para la Vivienda (FSV), presentó su Memoria de Labores del período del 1 de junio de 2025 al 31 de marzo de 2026, bajo el liderazgo de la Ministra Michelle Sol. Desde junio de 2019, las instituciones del sistema trabajan de forma articulada para brindar acceso a una vivienda adecuada y seguridad jurídica sobre la propiedad de la tierra a familias de escasos recursos económicos. En 2025, el Instituto de Legalización de la Propiedad (ILP) pasó a formar parte del Ministerio como Dirección de Legalización de la Propiedad (DLP). RESULTADOS GLOBALES Desde la gestión del Presidente Nayib Bukele, el Sistema de Vivienda reporta una inversión de $1,300 millones, beneficiando a más de 160,000 familias con legalización de propiedades, regularización, construcción de proyectos habitacionales, reasentamientos, construcción o mejoramiento de viviendas, créditos y obras urbanas. Se liberaron inversiones por un total de $6,647.9 millones a través de la gestión de trámites de urbanizaciones y construcciones, calificaciones de interés social, factibilidades, permisos de construcción y parcelación. Se regularizaron 118,000 lotes a favor de familias salvadoreñas, entre ellas las afectadas por la venta irregular de inmuebles en el caso ARGOZ, garantizando justicia y seguridad jurídica. PROYECTOS HABITACIONALES En el Complejo Habitacional La Bretaña (San Martín, San Salvador) se contemplan 224 apartamentos; a la fecha se reportan 112 finalizados y se ejecuta la quinta etapa con 28 apartamentos adicionales para el Programa Social de Alquiler. En el Centro Histórico de San Salvador, el proyecto de cooperativas de vivienda por ayuda mutua beneficia a 352 familias, con la primera etapa de 104 apartamentos entregados a tres cooperativas durante 2026. El Proyecto Habitacional Los Cocodrilos (San Salvador Centro) ha otorgado soluciones habitacionales a 153 familias y contempla 228 apartamentos en 17 módulos. Se ejecutaron además el proyecto de sistemas hidráulicos y red eléctrica en el proyecto habitacional Ichanmichen (Zacatecoluca, La Paz), beneficiando a 38 familias, y las obras hidráulicas y de energía eléctrica en la Comunidad 10 de Mayo (Ahuachapán). En el programa de Adaptación Urbana al Cambio Climático se intervendrán viviendas de Asentamientos Urbanos Precarios del Área Metropolitana de San Salvador. FINANCIAMIENTO HABITACIONAL FSV y FONAVIPO reportan una colocación acumulada de $1,236 millones, beneficiando a 60,000 familias. Sobresalen los programas Vivienda Nueva Especial (1,521 créditos por $59.96 millones), Casa Joven (1,040 créditos por $33.25 millones), Casa Mujer (621 créditos por $19.72 millones) y Vivienda Recuperada (312 créditos por $4.26 millones). El FSV atendió a 171,499 clientes, con ingresos de $196.66 millones y egresos de $159.24 millones, y proyecta otorgar 5,330 créditos por $172.00 millones en el período 2026-2027. FONAVIPO concedió 546 créditos por $8.57 millones y benefició a 1,305 familias con $5.27 millones en el Programa de Contribuciones. Se aplicó una reducción del 75% en los aranceles del CNR conforme al Decreto Legislativo N.º 79, agilizando los procesos y reduciendo el impacto económico para los sectores más vulnerables.