DECRETO N° 533
LA ASAMBLEA LEGISLATIVA DE LA REPUBLICA DE EL SALVADOR,
CONSIDERANDO:
I.- Que mediante Decreto Legislativo N° 697, de fecha 9 de mayo de 1996, publicado en el Diario Oficial N° 97, Tomo N° 331, del 28 del mismo mes y año, se autorizó al Estado y Gobierno de El Salvador, en el Ramo de Obras Públicas, Transporte y de Vivienda y Desarrollo Urbano, para que entregara, en calidad de comodato y por el plazo de veinte años, a la Alcaldía Municipal de Sonsonate, dos inmuebles de su propiedad: el PRIMERO, de una extensión superficial de DIECISEIS MIL CUATROCIENTOS CINCUENTA Y SEIS PUNTO TREINTA Y CUATRO METROS CUADRADOS (16,456.34 M2), y el SEGUNDO de una extensión superficial de UN MIL SESENTA Y TRES PUNTO CUARENTA Y UN METROS CUADRADOS (1063.41 M2); los cuales fueron utilizados por Ferrocarriles Nacionales de El Salvador, FENADESAL, y que eran administrados por la Comisión Ejecutiva Portuaria Autónoma, CEPA, situados en el Barrio El Ángel, Final Décima Avenida Sur, conocida como Avenida José Carmen Di Pietro y Boulevard Oscar Osorio, de la ciudad de Sonsonate; dichos comodatos fueron autorizados respecto del PRIMER inmueble, para la construcción de una cancha de fútbol y respecto del SEGUNDO inmueble, para la instalación de un museo ferroviario.
II.- Que mediante el Punto Décimo (Varios) del Acta 2233, de fecha 19 de mayo de 2009, la Junta Directiva de la CEPA acordó autorizar que se gestionará ante el Ministerio de Obras Públicas, Transporte y de Vivienda y Desarrollo Urbano la modificación del Decreto Legislativo N° 697 relacionado en el considerando anterior, en el sentido de incorporar la autorización para que el Estado y Gobierno de El Salvador, en el citado Ramo, entregue en comodato a la Alcaldía Municipal de Sonsonate, otros dos inmuebles de su propiedad que utilizó FENADESAL y que han sido administrados por CEPA; los cuales para efectos del presente Decreto, se denominarán TERCERO y CUARTO; siendo el TERCERO, de una extensión superficial de TRES MIL SEISCIENTOS CUARENTA Y CINCO PUNTO CINCUENTA Y NUEVE METROS CUADRADOS (3,645.59 M2), y el CUARTO de OCHO MIL OCHOCIENTOS SESENTA Y SIETE PUNTO VEINTIOCHO METROS CUADRADOS (8,867.28 M2), los que también se encuentran situados en el Barrio El Ángel, Final Décima Avenida Sur, conocida como Avenida José Carmen Di Pietro y Boulevard Oscar Osorio, de la ciudad de Sonsonate, los cuales son adicionales a los ya relacionados en el primer considerando del presente Decreto; por lo que los cuatro inmuebles hacen en total un área de TREINTA MIL TREINTA Y DOS PUNTO SESENTA Y DOS (30,032.62 M2). Además, la Junta Directiva de CEPA, autorizó gestionar que los cuatro comodatos se den por el plazo de VEINTICINCO años, a partir de la firma de los nuevos contratos y modificaciones contractuales, en su caso, y modificar el artículo 2 del mencionado Decreto, en el sentido que los cuatro inmuebles serán utilizados para la construcción de una plaza pública.
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III.- Que dichos inmuebles forman parte de un inmueble general de mayor extensión superficial, el cual se encontraba inscrito a favor del Estado y Gobierno de El Salvador, al número Treinta del Libro Número Doscientos Veinticuatro del Registro de la Propiedad, Raíz e Hipotecas de la Tercera Sección de Occidente; sin embargo, en la actualidad el inmueble general mencionado, ha sido trasladado a varias Matrículas SIRyC.
IV.- Que el Consejo de Ministros por medio del Punto Cuatro, letra H), de la Sesión Número DIEZ, celebrada el día veintisiete de septiembre de dos mil diez, autorizó al Estado y Gobierno de El Salvador, en el Ramo de Obras Públicas, Transporte y de Vivienda y Desarrollo Urbano, para que ampliara de VEINTE A VEINTICINCO AÑOS el plazo de los comodatos de los inmuebles denominados: PRIMERO de una extensión total de DIECISEIS MIL CUATROCIENTOS CINCUENTA Y SEIS PUNTO TREINTA Y CUATRO METROS CUADRADOS (16,456.34 M2); y SEGUNDO de una extensión total de UN MIL SESENTA Y TRES PUNTO CUARENTA Y UN METROS CUADRADOS (1,063.41 M2); en consecuencia, entregará, en calidad de comodato, por el plazo de veinticinco años, a la Municipalidad de Sonsonate, los inmuebles denominados: TERCERO de una extensión superficial de TRES MIL SEISCIENTOS CUARENTA Y CINCO PUNTO CINCUENTA Y NUEVE METROS CUADRADOS (3,645.59 M2), y CUARTO, de una extensión superficial de OCHO MIL OCHOCIENTOS SESENTA Y SIETE PUNTO VEINTIOCHO METROS CUADRADOS (8,867.28 M2), y cambiará la finalidad de los inmuebles denominados PRIMERO y SEGUNDO, ya que los cuatro inmuebles serán utilizados por la citada Alcaldía para que se construya en éstos una plaza pública.
V.- Que de conformidad al Artículo 233 de la Constitución de la República, los bienes raíces de la Hacienda Pública y los de uso público, sólo podrán donarse, darse en comodato, arrendamiento y usufructo con autorización del Órgano Legislativo a entidades de utilidad general. POR TANTO,
en uso de sus facultades constitucionales y a iniciativa del Presidente de la República, por medio del Ministro de Obras Públicas, Transporte y de Vivienda y Desarrollo Urbano,
DECRETA las siguientes:
REFORMAS AL DECRETO LEGISLATIVO N° 697, DE FECHA 9 DE MAYO DE 1996, PUBLICADO EN EL DIARIO OFICIAL N° 97, TOMO N° 331, DEL 28 DEL MISMO MES Y AÑO.
Art. 1.- Sustitúyese el Art. 1, por el siguiente: “Art, 1. Autorízase al Estado y Gobierno de El Salvador, en el Ramo de Obras Públicas, Transporte y de Vivienda y Desarrollo Urbano, para que entregue en comodato a la Alcaldía Municipal de Sonsonate, por el plazo de veinticinco años contados a partir de la formalización de las escrituras correspondientes o modificaciones contractuales en su caso, cuatro inmuebles que utilizó Ferrocarriles Nacionales de El Salvador, FENADESAL y que son administrados por la Comisión Ejecutiva Portuaria Autónoma, los cuales tienen las descripciones técnicas siguientes: ASAMBLEA LEGISLATIVA - REPUBLICA DE EL SALVADOR 3 Inmueble denominado PRIMERO: Partiendo de la intersección de la 10ª. Avenida Sur con calle Obispo Marroquín de la ciudad de Sonsonate y con un rumbo Sur de treinta y cinco grados cero cinco punto ocho minutos Oeste y una distancia de ciento diecisiete metros setenta y un centímetros, sobre el eje de la 10ª. Avenida Sur y una deflexión negativa de noventa grados y una distancia de ocho metros cincuenta centímetros se llega al mojón “A” de donde da inicio la presente descripción técnica, así: partiendo del mojón “A” con un tramo recto rumbo Sur de treinta y cinco grados cero cinco punto ocho minutos Oeste y una distancia de ciento sesenta y tres metros veinticinco centímetros se llega al mojón “B” con tramo curvo longitud sesenta y tres metros setenta centímetros se llega al mojón “C”, luego partiendo del mojón “C” con un tramo recto rumbo Sur veinticuatro grados diecinueve punto nueve minutos Este y una distancia de veinte metros cincuenta centímetros se llega al mojón “D” lindando en estos tres tramos con terrenos de FENADESAL, 10ª Avenida Sur de por medio, luego partiendo del mojón “D” con tramo curvo de longitud treinta y cuatro metros se llega al mojón “E”, lindando en este tramo con el Plantel de la Dirección General de Caminos, 10ª Avenida Sur de por medio y con la Asociación Ganadera Departamental, Carretera al Puerto de Acajutla de por medio; luego partiendo del mojón “E” con un tramo recto de doscientos diecisiete metros veinticinco centímetros rumbo Norte de treinta y siete grados diecinueve punto seis minutos Este se llega al mojón “F”, lindando este tramo con Asociación Ganadera Departamental, y Cruz Roja de Sonsonate, Carretera al Puerto de Acajutla de por medio; luego partiendo del mojón “F” con un tramo recto de setenta y nueve metros y ochenta centímetros rumbo Norte de cincuenta y tres grados veinte punto veinticinco minutos Oeste, se llega al mojón “A” que es donde dio inicio la presente descripción, lindando en este tramo con terrenos propiedad de Isidra Viana, María Olimpia Sosa Parada, Julio César Sosa Parada y Olivia Pérez V. de Cabrera, tapial de adobe de por medio que corresponde a este terreno. El terreno anteriormente descrito determina un área total de DIECISEIS MIL CUATROCIENTOS CINCUENTA Y SEIS PUNTO TREINTA Y CUATRO METROS CUADRADOS (16,456.34 M2), equivalentes a VEINTITRES MIL QUINIENTAS CUARENTA Y CINCO PUNTO SETENTA Y TRES VARAS CUADRADAS (23,545.73 V2). Inmueble denominado SEGUNDO: Partiendo de la intersección de la 10ª. Avenida Sur con Calle Obispo Marroquín de la Ciudad de Sonsonate y con un rumbo Sur de treinta y cinco grados cero cinco punto ocho minutos Oeste y una distancia de doscientos ochenta y seis punto dieciocho metros sobre el eje de la 10ª Avenida Sur se llega a un punto auxiliar denominado “A” y con una deflexión positiva de noventa grados y distancia de ocho punto treinta y seis metros, se llega al mojón 7A de donde da inició la presente descripción técnica así: partiendo del mojón 7A con un tramo curvo de longitud treinta y dos punto cuarenta y ocho metros y un radio de ochenta punto noventa y tres metros se llega al mojón 7B lindando en este tramo con la 10ª. Avenida Sur; luego partiendo del mojón 7B con un tramo recto de longitud treinta y seis punto setenta y dos metros y un rumbo Norte cincuenta y nueve grados cuarenta y nueve punto uno minutos Oeste se llega al mojón 7C; luego partiendo del mojón 7C con tramo recto de longitud treinta y dos metros y rumbo Norte treinta grados diez punto nueve minutos Este se llega al mojón 7D; luego partiendo del mojón 7D con tramo recto de longitud treinta y uno punto noventa y dos metros y rumbo Sur cincuenta y nueve grados cuarenta y nueve punto uno minutos Este, se llega al mojón 7A que es donde dio inicio la presente descripción, lindando en estos tres tramos con terrenos del Patio de la Estación Ferroviaria de Sonsonate. El terreno anteriormente descrito determina un área total de UN MIL SESENTA Y TRES PUNTO CUARENTA Y UN METROS CUADRADOS (1,063.41 M2), equivalentes a UN MIL QUINIENTOS VEINTIUNO PUNTO CINCUENTA Y TRES VARAS CUADRADAS (1,521.53 V2). Inmueble denominado TERCERO: “Inmueble denominado Patio Estación Sonsonate (Porción No. 2) propiedad del Estado y Gobierno de El Salvador, ubicado en Barrio El Ángel, Carretera a Acajutla, final Décima Avenida Sur, Municipio de Sonsonate, departamento de Sonsonate, con una extensión superficial de TRES MIL SEISCIENTOS CUARENTA Y CINCO PUNTO CINCUENTA Y NUEVE METROS CUADRADOS ASAMBLEA LEGISLATIVA - REPUBLICA DE EL SALVADOR 4 (3,645.59 M2), equivalentes a CINCO MIL DOSCIENTOS DIECISÉIS PUNTO ONCE VARAS CUADRADAS (5,216.11 V2). El vértice Nor Poniente que es el punto de partida de esta descripción técnica tiene las siguientes coordenadas: Norte doscientos ochenta y ocho mil trescientos veintiséis punto sesenta y cuatro, Este cuatrocientos veintiún mil cuatrocientos noventa punto noventa y tres. Lindero Norte partiendo del vértice Nor Poniente está formado por un tramo con los siguientes rumbos y distancias: Tramo uno, Sur sesenta grados cero tres minutos treinta y un segundos Este con una distancia de treinta y seis punto setenta y dos metros; colindando con Ferrocarriles Nacionales de El Salvador, FENADESAL, porción No. 1 dada en comodato a la municipalidad de Sonsonate con lindero sin materializar, Lindero Oriente partiendo del vértice Nor Oriente está formado por tres tramos con los siguientes rumbos y distancias: Tramo uno, segmento circular con un rumbo para la cuerda de Sur cero ocho grados diecinueve minutos cero cinco segundos Oeste con una longitud de curva de tres punto ochenta y nueve metros; y un radio de setenta y nueve punto veintiocho metros; Tramo dos, Sur treinta y cuatro grados veintisiete minutos diez segundos Oeste con una distancia de cincuenta y cinco punto noventa y nueve metros; Tramo Tres, Sur treinta y dos grados veintiún minutos cincuenta y nueve segundos Oeste con una distancia de cuarenta y nueve punto veintiún metros; colindando con Ferrocarriles Nacionales de El Salvador, FENADESAL, parcela ocupada por la delegación de la Policía Nacional Civil con un tapial de bloque concreto, Lindero Sur partiendo del vértice Sur Oriente está formado por un tramo con los siguientes rumbos y distancias: Tramo uno, Norte sesenta y cinco grados cincuenta y siete minutos cuarenta y tres segundos Oeste con una distancia de veintiocho punto cincuenta y seis metros; colindando con Adilia Viuda de Alfaro con tapial de ladrillo. Lindero Poniente partiendo del vértice Sur Poniente está formado por un tramo con los siguientes rumbos y distancias: Tramo uno, Norte veintiocho grados dieciséis minutos cero dos segundos Este con una distancia de ciento once punto cincuenta y nueve metros; colindando con Ferrocarriles Nacionales de El Salvador, FENADESAL, resto del terreno del cual se desmembra con lindero sin materializar. Así se llega al vértice Nor Poniente, que es el punto donde se inició esta descripción”, el cual según oficio número uno uno cinco ocho, Referencia cuatro tres cero tres de fecha veintidós de julio de dos mil nueve, remitido por la Dirección General del Presupuesto, ha sido valuado en TRESCIENTOS DIECINUEVE MIL DOSCIENTOS OCHENTA DÓLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA ($319,280.00). Inmueble denominado CUARTO: Inmueble propiedad del Estado y Gobierno de El Salvador ubicado en Barrio El Ángel, Calle Obispo Marroquín y final Décima Avenida Sur, Municipio de Sonsonate, departamento de Sonsonate, con una extensión superficial de OCHO MIL OCHOCIENTOS SESENTA Y SIETE PUNTO VEINTIOCHO METROS CUADRADOS (8,867.28 M2) equivalentes a DOCE MIL SEISCIENTAS OCHENTA Y SIETE PUNTO TREINTA VARAS CUADRADAS (12,687.30 V2). El vértice Sur Poniente que es el punto de partida de esta descripción técnica tiene las siguientes coordenadas: NORTE doscientos ochenta y ocho mil trescientos cincuenta y cuatro punto treinta y siete, ESTE cuatrocientos veintiún mil quinientos seis punto noventa y uno. LINDERO PONIENTE partiendo del vértice Sur Poniente está formado por un tramo con los siguientes rumbos y distancias: Tramo uno, Norte veintidós grados treinta y ocho minutos veinticuatro segundos Este con una distancia de ciento setenta y cinco punto treinta y cuatro metros; colindando con FENADESAL, resto del terreno del cual se desmembra el terreno a dar en comodato con lindero sin materializar. LINDERO NORTE partiendo del vértice Nor Poniente está formado por un tramo con los siguientes rumbos y distancias: Tramo Uno, Sur cincuenta y cinco grados veinte minutos cero cuatro segundos Este con una distancia de setenta y dos punto diez metros; colindando con FENADESAL, resto del terreno del cual se desmembra el terreno a dar en comodato con lindero sin materializar, LINDERO ORIENTE partiendo del vértice Nor Oriente está formado por un tramo con los siguientes rumbos y distancias: Tramo uno, Sur treinta y cinco grados cincuenta y cinco minutos dieciocho segundos Oeste con una distancia de ciento sesenta y ocho punto noventa metros; colindando con FENADESAL, terreno dado en comodato a la Municipalidad de Sonsonate (cancha de fútbol) con final Décima ASAMBLEA LEGISLATIVA - REPUBLICA DE EL SALVADOR 5 Avenida Sur de por medio, LINDERO SUR partiendo del vértice Sur Oriente está formado por un tramo con los siguientes rumbos y distancias: Tramo uno, Norte sesenta grados cero tres minutos trece segundos Oeste con una distancia de treinta y un punto noventa y siete metros; colindando con FENADESAL, terreno dado en comodato a la Municipalidad de Sonsonate para museo ferroviario con tapial de bloque concreto. Así se llega al vértice Sur Poniente, que es el punto donde se inició esa descripción”, el cual según oficio número cero dos dos ocho, Referencia cuatro tres cero tres- tres cuatro, de fecha veintidós de enero de dos mil nueve, remitido por la Dirección General del Presupuesto ha sido valuado en UN MILLON QUINIENTOS DIECISEIS MIL SESENTA DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA ($1,516.060.00). Dichos inmuebles forman parte de un inmueble de mayor extensión superficial, el cual tiene una extensión superficial de SESENTA Y DOS MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA Y TRES PUNTO TREINTA Y NUEVE METROS CUADRADOS (62,853.39 M2), y se encontraba inscrito a favor del Gobierno y Estado de El Salvador, al Número TREINTA del Libro Número DOSCIENTOS VEINTICUATRO del Registro de la Propiedad Raíz e Hipotecas de la Tercera Sección de Occidente. Sin embargo, en la actualidad, el inmueble general del cual forman parte las cuatro porciones de terreno, ha sido trasladado a varias Matrículas SIRyC, habiéndose determinado por parte de técnicos de la Comisión Ejecutiva Portuaria Autónoma, CEPA, Ministerio de Obras Públicas, Transporte y de Vivienda y Desarrollo Urbano y Alcaldía Municipal de Sonsonate, que tres de los inmuebles solicitados y que son los denominados como inmuebles SEGUNDO, TERCERO Y CUARTO y que serán dados en comodato, forman parte del inmueble con Matrícula SIRyC UNO CERO UNO SEIS SEIS NUEVE UNO OCHO- CERO CERO CERO CERO CERO y que el PRIMER inmueble forma parte del inmueble cuya Matrícula SIRyC es UNO CERO UNO SEIS SEIS NUEVE DOS NUEVE- CERO CERO CERO CERO CERO. Cabe advertir, que registralmente el inmueble inscrito bajo la Matrícula SIRyC UNO CERO UNO SEIS SEIS NUEVE UNO OCHO- CERO CERO CERO CERO CERO es de una extensión superficial de DOCE MIL SETECIENTOS NOVENTA PUNTO OCHENTA METROS CUADRADOS (12,790.80 M2), y que el inmueble inscrito bajo la Matrícula SIRyC UNO CERO UNO SEIS SEIS NUEVE DOS NUEVE- CERO CERO CERO CERO CERO es de una extensión superficial de DIECISEIS MIL SEISCIENTOS SETENTA PUNTO SEIS MIL QUINIENTOS CUARENTA METROS CUADRADOS (16,670.6540 M2), por lo que CEPA, en coordinación con el MOP y la Alcaldía Municipal de Sonsonate, podrán realizar las diligencias necesarias a fin de remedir o reunir, en su caso, los inmuebles mencionados y entregados en comodato, a fin que sus respectivas extensiones superficiales reales coincidan con sus extensiones superficiales registradas”.
Art. 2.- Sustitúyese el Art. 2, por el siguiente: “Art. 2.- La Alcaldía Municipal de Sonsonate utilizará los cuatro inmuebles descritos anteriormente, para la construcción de una Plaza Pública para el beneficio de los habitantes de dicho municipio.”.
Art. 3.- El presente Decreto entrará en vigencia ocho días después de su publicación en el Diario Oficial. DADO EN EL SALON AZUL DEL PALACIO LEGISLATIVO: San Salvador, a los dos días del mes de diciembre de 2010. CIRO CRUZ ZEPEDA PEÑA, PRESIDENTE. ASAMBLEA LEGISLATIVA - REPUBLICA DE EL SALVADOR 6 OTHON SIGFRIDO REYES MORALES, GUILLERMO ANTONIO GALLEGOS NAVARRETE, PRIMER VICEPRESIDENTE. SEGUNDO VICEPRESIDENTE. JOSÉ FRANCISCO MERINO LÓPEZ, ALBERTO ARMANDO ROMERO RODRÍGUEZ, TERCER VICEPRESIDENTE. CUARTO VICEPRESIDENTE. FRANCISCO ROBERTO LORENZANA DURAN, QUINTO VICEPRESIDENTE. LORENA GUADALUPE PEÑA MENDOZA, CESAR HUMBERTO GARCÍA AGUILERA, PRIMERA SECRETARIA. SEGUNDO SECRETARIO. ELIZARDO GONZÁLEZ LOVO, ROBERTO JOSÉ d'AUBUISSON MUNGUÍA, TERCER SECRETARIO. CUARTO SECRETARIO. IRMA LOURDES PALACIOS VÁSQUEZ, QUINTA SECRETARIA. SEXTA SECRETARIA. MARIO ALBERTO TENORIO GUERRERO, SÉPTIMO SECRETARIO. CASA PRESIDENCIAL: San Salvador, a los quince días del mes de diciembre del año dos mil diez. PUBLIQUESE, Carlos Mauricio Funes Cartagena, Presidente de la República. José Roberto Góchez Espinoza, D. O. N° 241 Viceministro de Obras Públicas, Tomo N° 389 Encargado del Despacho. Fecha: 23 de diciembre de 2010. SV/adar 24-1-2011