DECRETO N° 41
LA ASAMBLEA LEGISLATIVA DE LA REPÚBLICA DE EL SALVADOR,
CONSIDERANDO:
I. Que el Art. 104 de la Constitución, establece que los bienes inmuebles propiedad del Estado podrán ser transferidos a personas naturales o jurídicas dentro de los límites y en la forma establecida por la Ley.
II. Que la Constitución en su Art. 119 declara de interés social la construcción de viviendas y que el Estado procurará que el mayor número de familias salvadoreñas lleguen a ser propietarias de su vivienda.
III. Que es facultad del primer Órgano del Estado desafectar como de uso público los bienes nacionales, especialmente aquellos que por el desarrollo, han perdido el fundamento de su construcción como es el caso de las calles, tramos de calles, tramos de carreteras, los derechos de vía y tramos de derechos de vía en desuso.
IV. Que en vista de la creciente necesidad de vivienda, un número considerable de familias de escasos recursos económicos, han poseído de hecho, las antiguas calles, carreteras o derechos de vía en desuso.
V. Que el Art. 3 de la Ley de Creación de la Unidad del Registro Social de Inmuebles, prescribe que dicho Registro tendrá competencia para la inscripción de actos referentes a inmuebles en los que se desarrollen proyectos de interés social, considerándose como tales aquellos que en forma directa o indirecta beneficien a familias de bajos ingresos y de conformidad al literal d) del Art. 4 de la misma Ley, pueden considerarse como proyectos de interés social, las calles, carreteras, que hayan sido declaradas en desuso y desafectadas como de uso público.
VI. Que el Ministerio de Obras Públicas, Transporte y de Vivienda y Desarrollo Urbano, así como los Concejos Municipales competentes, han manifestado que los inmuebles a que hace referencia el presente Decreto, han perdido el uso para el cual, originalmente fueron concebidos, como fue el de servir de vías de comunicación terrestre, lo que hace factible declararlos en desuso.
POR TANTO,
En uso de sus facultades constitucionales y a iniciativa de los Diputados y Diputadas: Carlos Armando Reyes Ramos, Gaspar Armando Portillo Benítez, Elizardo González Lovo, Nelson Napoleón García Rodríguez, Rodolfo Parker Soto, Zoila Beatriz Quijada Solís y Enma Julia Fabián Hernández. Así mismo, de los Diputados y Diputadas: José Mario Moreno Rivera y María Delia Cornejo Salazar, del período legislativo 1997 B 2000; William Eliú Martínez del período legislativo 2000 B 2003; José María Portillo, Fernando González, Arnoldo Bernal, José Ricardo Cruz y Gerardo Antonio Suvillaga, del período
ÍNDICE LEGISLATIVO 2 legislativo 2003 B 2006; Calixto Mejía, Irma Segunda Amaya Echeverría, Elio Lemus, Víctor Ramírez y José Cristóbal Hernández Ventura (Q.E.P.D.), del período Legislativo 2006 B 2009.- Y con el apoyo de los Diputados y Diputadas: Ernesto Antonio Ángulo Milla, Marta Lorena Araujo, José Orlando Arévalo Pineda, Federico Guillermo Ávila Qüehl, Fernando Alberto José Ávila Quétglas, Douglas Leonardo Mejía Avilés, Eduardo Enrique Barrientos Zepeda, Yohalmo Edmundo Cabrera Chacón, Carmen Elena Calderón Sol de Escalón, José Vidal Carrillo Delgado, Ana Vilma Castro de Cabrera, Darío Alejandro Chicas Argueta, José Álvaro Cornejo Mena, Valentín Arístides Corpeño, Carlos Cortez Hernández, Luis Alberto Corvera Rivas, Blanca Noemí Coto Estrada, Santos Eduviges Crespo Chávez, Rosa Alma Cruz de Henríquez, Roberto José d=Aubuisson Munguía, César René Florentín Reyes Dheming, Nery Arely Díaz de Rivera, Antonio Echeverría Veliz, Margarita Escobar, Carmen Elena Figueroa Figueroa Rodríguez, Santiago Flores Alfaro, César Humberto García Aguilera, José Rinaldo Garzona Villeda, Medardo González Trejo, José Nelson Guardado Menjívar, Norma Fidelia Guevara de Ramirios, Carlos Walter Guzmán Coto, Juan Carlos Hernández Portillo, Rafael Antonio Jarquín Larios, Benito Antonio Lara Fernández, Francisco Roberto Lorenzana Durán, Mildred Guadalupe Machado Argueta, Segundo Alejandro Dagoberto Marroquín, Ana Guadalupe Martínez Menéndez, Guillermo Francisco Mata Bennett, Juan Carlos Mendoza Portillo, José Francisco Merino López, Erik Mira Bonilla, Rafael Ricardo Morán Tobar, Rubén Orellana Mendoza, Orestes Fredesman Ortez Andrade, Irma Lourdes Palacios Vásquez, Julio Milton Parada Domínguez, Rafael Eduardo Paz Velis, Mariela Peña Pinto, Lorena Guadalupe Peña Mendoza, David Ernesto Reyes Molina, Inmar Rolando Reyes, Javier Ernesto Reyes Palacios, Othon Sigfrido Reyes Morales, Dolores Alberto Rivas Echeverría, Gilberto Rivera Mejía, Jackeline Noemí Rivera Avalos, José Mauricio Rivera, David Rodríguez Rivera, Sonia Margarita Rodríguez Sigüenza, Mauricio Ernesto Rodríguez, Ana Silvia Romero Vargas, Patricia María Salazar, Rodrigo Samayoa Rivas, Manuel Rigoberto Soto Lazo, Mario Alberto Tenorio Guerrero, Enrique Alberto Luis Valdés Soto, Jaime Gilberto Valdez Hernández, Patricia Elena Valdivieso de Gallardo, Ramón Arístides Valencia Arana, Donato Eugenio Vaquerano Rivas, Esdras Samuel Vargas Pérez, Guadalupe Antonio Vásquez Martínez, María Margarita Velado Puentes, Ciro Alexis Zepeda Menjívar y Ciro Cruz Zepeda Peña.
DECRETA, la siguiente:
LEY ESPECIAL PARA LA LEGALIZACIÓN DE LAS CALLES, TRAMOS DE CALLE, DE CARRETERA, DE DERECHOS DE VÍA Y ANTIGUOS DERECHOS DE VÍA, DECLARADOS EN DESUSO Y DESAFECTADOS COMO DE USO PÚBLICO, PARA SER TRANSFERIDAS EN PROPIEDAD A LAS FAMILIAS DE ESCASOS RECURSOS ECONÓMICOS QUE LAS HABITAN, A TRAVÉS DEL FONDO NACIONAL DE VIVIENDA POPULAR
Art. 1.- EL OBJETO DE LA PRESENTE LEY, ES ESTABLECER UN PROCEDIMIENTO ESPECIAL PARA LA LEGALIZACIÓN DE LAS CALLES, TRAMOS DE CALLE, DE CARRETERA, DE DERECHOS DE VÍA Y ANTIGUOS DERECHOS DE VÍA DETERMINADOS EN EL Art. 2 DE LA PRESENTE LEY, QUE HAN QUEDADO EN DESUSO A CRITERIO DE LAS AUTORIDADES COMPETENTES, POR HABERSE CAMBIADO SU TRAZO O SU USO, Y QUE HAN SIDO OCUPADOS EN FORMA QUIETA, PACÍFICA E ININTERRUMPIDA, POR UN PERÍODO NO MENOR DE 5 AÑOS, POR FAMILIAS DE ESCASOS RECURSOS ECONÓMICOS, Y EXCEPCIONALMENTE POR AQUELLAS ENTIDADES DE UTILIDAD PÚBLICA QUE PRESTEN SERVICIO A LA COMUNIDAD. (2)
Art. 2.- LAS CALLES, TRAMOS DE CALLE, DE CARRETERA, DE DERECHOS DE VÍA Y ANTIGUOS DERECHOS DE VÍA QUE MEDIANTE LA PRESENTE LEY SE DECLARAN EN DESUSO Y SE DESAFECTAN DEL USO PÚBLICO, PREVIA OPINIÓN TÉCNICA FAVORABLE DEL MINISTERIO DE OBRAS PÚBLICAS, TRANSPORTE Y DE VIVIENDA Y DESARROLLO URBANO, SON LAS SIGUIENTES: ÍNDICE LEGISLATIVO 3 NÚMERO PROYECTO MUNICIPIO DEPARTAMENTO CORRELATIVO 1 LOS CASTAÑOS CALUCO SONSONATE 2 PALACIOS SAN RAFAEL CEDROS CUSCATLÁN 3 SANTA ROSA QUEZALTEPEQUE LA LIBERTAD 4 EL CHORIZO SANTA ROSA DE LIMA LA UNIÓN 5 LAS MARGARITAS SANTA TECLA LA LIBERTAD 6 LA LIBERTAD TALNIQUE LA LIBERTAD 7 LAS AMÉRICAS SAN SALVADOR SAN SALVADOR 8 VERACRUZ SOYAPANGO SAN SALVADOR 9 SAN MARCELO SAN SALVADOR SAN SALVADOR 10 27 DE SEPTIEMBRE ZACATECOLUCA LA PAZ 11 VALDIVIESO SAN SALVADOR SAN SALVADOR 12 LA REFORMA CIUDAD ARCE LA LIBERTAD 13 ISCANALES O IXCANALES SANTO DOMINGO SAN VICENTE 14 SAN ANTONIO CAMINOS I Y II SAN VICENTE SAN VICENTE 15 TALPETATES SANTO DOMINGO SAN VICENTE 16 EL JOCOTE SANTA CRUZ MICHAPA CUSCATLÁN° 7 LOS COCOS SANTA CLARA SAN VICENTE 18 SAN JOSÉ OBRERO SANTA CLARA SAN VICENTE 19 TRINIDAD GÁLVEZ SANTA CLARA SAN VICENTE 20 GALERA QUEMADA NEJAPA SAN SALVADOR 21 ESTACIÓN VIEJA SANTO DOMINGO SAN VICENTE 22 EL PEPETO SAN MARCOS SAN SALVADOR 23 EL PROGRESO NO.1 SONSONATE SONSONATE 24 EL PROGRESO NO. 2 SONSONATE SONSONATE 25 LA CUCHILLA O COLONIA EL MILAGRO EL REFUGIO AHUACHAPÁN 26 EL CARMENCITO SANTA TECLA LA LIBERTAD 27 CALLE VIEJA NEJAPA SAN SALVADOR 28 PEÑA CARGADA CITALÁ CHALATENANGO 29 SAN JERÓNIMO GUAZAPA SAN SALVADOR 30 EL SALAMAR SAN LUIS TALPA LA PAZ 31 EL PROGRESO SANTA TECLA LA LIBERTAD 32 EL CHORIZO EL TRÁNSITO SAN MIGUEL 33 AGUACACHALA ZACATECOLUCA LA PAZ 34 EL TABLÓN EL PARAÍSO CHALATENANGO 35 LA ANGOSTURA EL PARAÍSO CHALATENANGO 36 LA BÓVEDA TEJUTLA CHALATENANGO 37 EL TRONCAL SANTA RITA CHALATENANGO 38 CASERÍO EL PATERNO SENSUNTEPEQUE CABAÑAS 39 CASERÍO SANTA MARÍA EL REFUGIO JAYAQUE LA LIBERTAD 40 LA JOYA DE APANTES CONCEPCIÓN DE ATACO AHUACHAPÁN 41 PASAJE LA POSADA LA LIBERTAD LA LIBERTAD 42 OJO DE AGUA JAYAQUE LA LIBERTAD 43 LUIS MOSCOSO SAN MIGUEL SAN MIGUEL 44 PASAJE MASFERRER CALLE A LA COLONIA “ALTOS DE GUADALUPE” ALEGRÍA USULUTÁN 45 LOS ALMENDROS N° 1 ZACATECOLUCA LA PAZ 46 30 AVENIDA NORTE Y CALLE DELGADO SAN SALVADOR SAN SALVADOR 47 LA FUERTEZA SAN LUIS TALPA LA PAZ 48 MONTE CARMELO SAN SALVADOR SAN SALVADOR 49 LA ESPERANZA CIUDAD BARRIOS SAN MIGUEL ÍNDICE LEGISLATIVO 4 50 EL CHORIZO SANTO DOMINGO SAN VICENTE 51 SANTA MARTA EL PEDREGAL ROSARIO DE LA PAZ LA PAZ 52 DIVINA PROVIDENCIA AGUA CALIENTE CHALATENANGO 53 28 AVENIDA NORTE Y CALLE DELGADO SAN SALVADOR SAN SALVADOR 54 EL DESPERTAR CIUDAD DELGADO SAN SALVADOR 55 SAN PEDRO METAPÁN SANTA ANA 56 SAN JOSÉ METAPÁN SANTA ANA 57 SANTA ROSA OZATLÁN USULUTÁN 58 CALLE ANTIGUA AMAPULAPA SAN VICENTE SAN VICENTE 59 CALLE VIEJA A ACHICHILCO SAN VICENTE SAN VICENTE (3) (4) (5) (6) -------------------- ------------------------------------------ ------------------------------ ------------------------------ 60 LAS FLORES Y LA ESPERANZA (7) APANECA AHUACHAPÁN 61 LA UNIVERSAL (7) ANTIGUO CUSCATLÁN LA LIBERTAD 62 LA PRADERA (8) EL TRÁNSITO SAN MIGUEL 63 LAS MARGARITAS (9) SAN MIGUEL SAN MIGUEL 64 URBINA (9) SAN MIGUEL SAN MIGUEL 65 EL CARACOL (10) JUAYÚA SONSONATE 66 CASERÍO SAN CRISTOBAL (11) CANDELARIA DE LA FRONTERA SANTA ANA 67 COMUNIDAD CASERÍO OBRA DE DIOS (12) SAN MIGUEL SAN MIGUEL 68 COMUNIDAD VISTA ALEGRE (13) SAN SALVADOR SAN SALVADOR 69 COMUNIDAD MACHADO (14) SAN MIGUEL, CENTRO SAN MIGUEL 70 COMUNIDAD CASERÍO EL CHORIZO (15) USULUTÁN OESTE USULUTÁN 71 COMUNIDAD “CASERÍO LA CONCORDIA” (16) USULUTÁN OESTE USULUTÁN 72 COMUNIDAD EL MANGUITO (17) SAN SALVADOR CENTRO SAN SALVADOR 73 COMUNIDAD PALERMO (17) SAN SALVADOR CENTRO SAN SALVADOR 74 COMUNIDAD 2 DE NOVIEMBRE (18) SAN SALVADOR ESTE SAN SALVADOR 75 COMUNIDAD MICHAPA, SECTOR 1 Y 2 (19) CUSCATLÁN SUR CUSCATLÁN LAS CALLES, TRAMOS DE CALLE, DE CARRETERA, DE DERECHOS DE VÍA Y ANTIGUOS DERECHOS DE VÍA, QUE SE DECLAREN EN DESUSO Y SE DESAFECTEN DEL USO PÚBLICO, SERÁN DECLARADOS TRANSFERIBLES, CON EL DICTAMEN FAVORABLE DEL MINISTERIO DE OBRAS PÚBLICAS, TRANSPORTE Y DE VIVIENDA Y DESARROLLO URBANO, CUANDO LAS VIVIENDAS DE LAS PERSONAS QUE LAS OCUPAN, CUMPLAN LAS CONDICIONES DE SEGURIDAD EN SU UBICACIÓN GEOGRÁFICA Y SUS PLANOS DE PARCELACIÓN SEAN APROBADOS POR EL VICEMINISTERIO DE VIVIENDA Y DESARROLLO URBANO, QUIEN SERÁ LA INSTITUCIÓN COMPETENTE PARA TAL EFECTO. SERÁ COMPETENCIA DEL INSTITUTO DE LEGALIZACIÓN DE LA PROPIEDAD BILP-, EL LEVANTAMIENTO TOPOGRÁFICO DE LOS INMUEBLES O PORCIONES DESAFECTADAS. (1) (2) (11)
Art. 3.- LOS INMUEBLES O PORCIONES DE ÉSTOS, DECLARADOS EN DESUSO Y DESAFECTADOS DEL USO PÚBLICO, DE CONFORMIDAD A LA PRESENTE LEY, PASARÁN POR MINISTERIO DE LEY AL DOMINIO DEL FONDO NACIONAL DE VIVIENDA POPULAR, FONAVIPO, PARA SER TRANSFERIDOS A LAS FAMILIAS QUE ACTUALMENTE LOS OCUPAN, A TÍTULO GRATUITO. LOS INMUEBLES OCUPADOS POR LAS FAMILIAS BENEFICIADAS, SERÁN AUTORIZADOS O APROBADOS INDEPENDIENTEMENTE DEL ÁREA QUE POSEAN. PARA EFECTOS CONTABLES DE CARGO Y DE DESCARGO CONTRA LA ENTREGA DE LAS ESCRITURAS, ASIGNASE EL VALOR SIMBÓLICO DE UN DOLAR DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA POR VARA CUADRADA, A CADA UNO DE LOS INMUEBLES CONTENIDOS EN EL PRESENTE DECRETO Y QUE ADEMÁS FORMARÁN PARTE DEL INVENTARIO DEL FONDO ESPECIAL DE CONTRIBUCIONES DE FONAVIPO. ÍNDICE LEGISLATIVO 5 EL MISMO DERECHO A QUE SE REFIERE EL PRESENTE ARTÍCULO TENDRÁN LAS ENTIDADES DE UTILIDAD PÚBLICA QUE PRESTEN SERVICIO A LA COMUNIDAD, QUE SE ENCONTRAREN OCUPANDO LOS REFERIDOS INMUEBLES. LOS PASAJES Y SENDAS DENTRO DE LOS TERRENOS QUE CONFORMAN LAS COMUNIDADES QUE TRADICIONALMENTE HAN SIDO USADAS POR LOS HABITANTES, SE CONSTITUYEN EN SERVIDUMBRES LEGALES DE TRÁNSITO, RELATIVAS A LA UTILIDAD DE LOS PARTICULARES. (2)
Art. 4.- SERÁ EL VICEMINISTERIO DE VIVIENDA Y DESARROLLO URBANO EL RESPONSABLE DEL LEVANTAMIENTO DEL CENSO ACTUALIZADO DE LOS OCUPANTES DE LOS INMUEBLES, EN COORDINACIÓN CON EL FONDO NACIONAL DE VIVIENDA POPULAR. TANTO EL LEVANTAMIENTO TOPOGRÁFICO, LA AUTORIZACIÓN DEL MINISTERIO DE OBRAS PÚBLICAS, TRANSPORTE Y DE VIVIENDA Y DESARROLLO URBANO, ASÍ COMO EL CENSO ACTUALIZADO EFECTUADO POR EL VICEMINISTERIO DE VIVIENDA Y DESARROLLO URBANO, QUE SON PARTE DE LA CARPETA QUE PARA TAL EFECTO LLEVA DICHO VICEMINISTERIO SE TENDRÁN POR INCORPORADOS A LA PRESENTE LEY, PARA EFECTOS DE APLICACIÓN Y CUMPLIMIENTO DE LA MISMA. (1) (2)
Art. 5.- PARA LA CONSECUCIÓN DEL OBJETO DE LA PRESENTE LEY, PODRÁN AFECTARSE AQUELLAS PORCIONES DE INMUEBLES QUE OBSTACULICEN LAS MEJORAS A DICHOS PROYECTOS, SIEMPRE Y CUANDO LAS PERSONAS AFECTADAS SEAN INDEMNIZADAS SEGÚN LA LEY CORRESPONDIENTE. (2)
Art. 6.- SE PROHÍBE A LOS BENEFICIADOS DE LOS INMUEBLES DESAFECTADOS POR EL PRESENTE DECRETO: a) DAR EN ARRENDAMIENTO, COMODATO O CUALQUIER OTRA FIGURA LEGAL DE UTILIZACIÓN, DIFERENTE A LA FINALIDAD DE LA PRESENTE LEY, LOS BIENES ADJUDICADOS DENTRO DEL PLAZO DE LOS VEINTE AÑOS SIGUIENTES, CONTADOS A PARTIR DE LA FECHA DE ESCRITURACIÓN. b) TRANSFERIR POR CUALQUIER TITULO TRASLATICIO DE DOMINIO EL INMUEBLE DENTRO DEL PLAZO DE LOS VEINTE AÑOS SIGUIENTES CONTADOS A PARTIR DE LA FECHA DE ESCRITURACIÓN. EN EL CASO DE LAS ENTIDADES DE UTILIDAD PÚBLICA QUE RESULTAREN BENEFICIADAS POR LA PRESENTE LEY, LES SERÁN APLICABLES LAS PROHIBICIONES ANTERIORES. LA PROHIBICIÓN ESTABLECIDA EN LA PRESENTE DISPOSICIÓN, DEBERÁ HACERSE CONSTAR EN LA ESCRITURA DE TRANSFERENCIA A LOS BENEFICIADOS Y EN LA RAZÓN DE INSCRIPCIÓN. ASIMISMO, EN LOS CASOS EN QUE EL GRUPO FAMILIAR ESTÉ CONSTITUIDO POR CÓNYUGES O COMPAÑEROS DE VIDA, LA ESCRITURA CORRESPONDIENTE DEBERÁ OTORGARSE A FAVOR DE AMBOS EN PROINDIVISIÓN, SALVO LOS CASOS EN QUE ESTOS ESTÉN SEPARADOS O DIVORCIADOS Y HUBIEREN HIJOS, EN TAL SUPUESTO SE PREFERIRÁ A QUIEN CONVIVA CON DICHOS HIJOS EN EL INMUEBLE TRANSFERIDO. ÍNDICE LEGISLATIVO 6 LA CONTRAVENCIÓN A LO DISPUESTO EN EL PRESENTE ARTÍCULO EN CUANTO A LA MARGINACIÓN DE LA RESTRICCIÓN, HARÁ INCURRIR AL REGISTRADOR INFRACTOR, EN UNA MULTA DE DIEZ SALARIOS MÍNIMOS, SIN PERJUICIO DE LAS DEMÁS RESPONSABILIDADES EN QUE ÉSTE PUEDA INCURRIR DE CONFORMIDAD CON LA LEY. LA SANCIÓN SERÁ ACORDADA POR EL CENTRO NACIONAL DE REGISTROS, PREVIA INFORMACIÓN DEL CASO. LA MULTA SE IMPONDRÁ GUBERNATIVAMENTE POR EL MISMO CENTRO E INGRESARÁ AL FONDO GENERAL DEL ESTADO. (2)
Art. 7.- PARA LA EXTENSIÓN DE LA RESPECTIVA ESCRITURA DE PROPIEDAD, LAS PERSONAS QUE HABITAN EN LOS INMUEBLES COMPRENDIDOS EN EL PRESENTE DECRETO, DEBERÁN MANIFESTAR A FONAVIPO, SU VOLUNTAD DE ADQUIRIR LA PROPIEDAD DEL INMUEBLE QUE OCUPAN, EL TIPO DE VIVIENDA CONSTRUIDO, EL NOMBRE DEL O LOS OCUPANTES, TIEMPO DE ESTAR EN POSESIÓN DEL MISMO, COMPOSICIÓN DEL GRUPO FAMILIAR, LA CERTIFICACIÓN DEL CENTRO NACIONAL DE REGISTRO, QUE ESTABLEZCA LA CARENCIA DE BIENES INMUEBLES DEL GRUPO FAMILIAR Y DEMÁS DATOS QUE CONSIDEREN PERTINENTES, PARA ESTABLECER CON CLARIDAD LA IDENTIFICACIÓN Y LA SITUACIÓN DE LOS MISMOS, DEBIENDO COMPROBARSE LA CONDICIÓN DEL SOLICITANTE POR CUALQUIER MEDIO LEGAL DE PRUEBA, EXCEPTUÁNDOSE LAS INSTITUCIONES DE UTILIDAD PÚBLICA. SI EN LA CERTIFICACIÓN EXTENDIDA POR EL CENTRO NACIONAL DE REGISTROS SE HACE CONSTAR QUE UNO O TODOS LOS MIEMBROS DE LA FAMILIA BENEFICIARIA YA HA SIDO BENEFICIADA CON ANTERIORIDAD POR UN DECRETO SIMILAR O POSEE BIENES INMUEBLES A SU FAVOR, NO PODRÁ OPTAR AL BENEFICIO OTORGADO POR LA PRESENTE LEY AUNQUE SE ENCUENTRE INCLUIDO EN EL CENSO QUE PARA TAL EFECTO EFECTUARÁ EL VICEMINISTERIO DE VIVIENDA. EN ESTE CASO FONAVIPO, DEBERÁ ADJUDICAR EL INMUEBLE O PORCIÓN DE ÉSTE QUE CORRESPONDA A OTRA FAMILIA DE ESCASOS RECURSOS ECONÓMICOS. SERÁ EL INSTITUTO DE LEGALIZACIÓN DE LA PROPIEDAD -ILP- EL RESPONSABLE DEL PROCESO DE ESCRITURACIÓN Y DE LAS GESTIONES PARA LA INSCRIPCIÓN DE LAS ESCRITURAS DE PROPIEDAD ANTE EL CENTRO NACIONAL DE REGISTROS. FONAVIPO DEBERÁ ENTREGAR LAS ESCRITURAS DE PROPIEDAD A LAS FAMILIAS BENEFICIADAS. (2)
Art. 8.- DEROGADO POR D.L. N° 24/12.
Art. 9.- TODAS LAS TRANSFERENCIAS Y DEMÁS ACTOS, CONTRATOS Y DILIGENCIAS QUE FUEREN NECESARIAS, ASÍ COMO LOS DOCUMENTOS SUJETOS A APROBACIÓN POR EL CENTRO NACIONAL DE REGISTROS U OTRAS INSTITUCIONES, PARA INSCRIBIR LOS INMUEBLES A FAVOR DEL FONDO NACIONAL DE VIVIENDA POPULAR, O PARA LEGALIZARLOS, URBANIZARLOS Y TRASPASARLOS A FAVOR DE LOS BENEFICIARIOS, ESTARÁN EXENTOS DEL PAGO DE LOS IMPUESTOS A QUE HACE REFERENCIA LA LEY DEL IMPUESTO SOBRE TRANSFERENCIA DE BIENES RAÍCES, Y DE LOS DERECHOS REGISTRALES. (2)
Art. 10.- Los beneficiarios que dieren falsa información, la ocultasen o alterasen los límites de su actual posesión, para beneficiarse con el presente Decreto, perderán su derecho a adquirir el terreno o porción que reclamen. ÍNDICE LEGISLATIVO 7
Art. 11.- LOS BENEFICIARIOS DE LA PRESENTE LEY, PODRÁN OPTAR AL PROGRAMA DE CONTRIBUCIONES Y CRÉDITO PARA MEJORAMIENTO DE VIVIENDA, QUE TIENDAN A MEJORAR SUS CONDICIONES DE VIDA QUE MANEJA FONAVIPO Y OTRAS INSTITUCIONES. (2)
Art. 11 Bis.- PARA LOS EFECTOS LEGALES CORRESPONDIENTES, SE ENTENDERÁN ANEXOS A LA PRESENTE LEY, LOS EXPEDIENTES EN QUE CONSTA LA SOLICITUD DE DECLARATORIA DE CALLES EN DESUSO DE CADA UNA DE LAS COMUNIDADES BENEFICIARIAS Y LOS INFORMES REMITIDOS POR CADA UNA DE LAS DIFERENTES INSTITUCIONES, EN ELLOS CONTENIDOS. LAS RECOMENDACIONES HECHAS POR LAS INSTITUCIONES CONSULTADAS, DEBERÁN SER TOMADAS EN CUENTA POR LAS AUTORIDADES CORRESPONDIENTES DE CONFORMIDAD A SUS COMPETENCIAS LEGALES. (4) (5)
Art. 12.- La presente Ley es de carácter especial e interés público y sus disposiciones prevalecerán sobre cualesquiera otras que la contraríen.
Art. 13.- En todo lo que no se oponga a la presente Ley se aplicarán las disposiciones contenidas en la legislación común.
Art. 14.- El presente Decreto entrará en vigencia ocho días después de su publicación en el Diario Oficial. DADO EN EL SALÓN AZUL DEL PALACIO LEGISLATIVO: San Salvador, a los diez días del mes de junio del año dos mil nueve. CIRO CRUZ ZEPEDA PEÑA, PRESIDENTE. OTHON SIGFRIDO REYES MORALES, ALBERTO ARMANDO ROMERO RODRÍGUEZ, VICEPRESIDENTE. VICEPRESIDENTE. JOSÉ FRANCISCO MERINO LÓPEZ, RODOLFO ANTONIO PARKER SOTO, VICEPRESIDENTE. VICEPRESIDENTE. LORENA GUADALUPE PEÑA MENDOZA, GUILLERMO ANTONIO GALLEGOS NAVARRETE, SECRETARIA. SECRETARIO. ELIZARDO GONZÁLEZ LOVO, SANDRA MARLENE SALGADO GARCÍA, SECRETARIO. SECRETARIA. FRANCISCO ROBERTO LORENZANA DURÁN, ROBERTO JOSÉ d'AUBUISSON MUNGUÍA, SECRETARIO. SECRETARIO. CASA PRESIDENCIAL: San Salvador, a los seis días del mes de julio del año dos mil nueve. PUBLÍQUESE, Carlos Mauricio Funes Cartagena, Presidente de la República. ÍNDICE LEGISLATIVO 8 Gerson Martínez, Ministro de Obras Públicas, Transporte y de Vivienda y Desarrollo Urbano. D. O. No. 129 Tomo No. 384 Fecha: 13 de julio de 2009 CGC/adar 19-O8-09 REFORMAS: (1) D. L. No. 1016, 29 DE FEBRERO DE 2012; D. O. No. 58, T. 394, 23 DE MARZO DE 2012. (2) D. L. No. 24, 14 DE JUNIO DE 2012; D. O. No. 120, T. 395, 29 DE JUNIO DE 2012. (3) D. L. No. 251, 19 DE DICIEMBRE DE 2012; D. O. No. 240, T. 397, 21 DE DICIEMBRE DE 2012. (4) D. L. No. 597, 18 DE DICIEMBRE DE 2013; D. O. No. 11, T. 402, 20 DE ENERO DE 2014. (5) D. L. No. 849, 13 DE NOVIEMBRE DE 2014; D. O. No. 233, T. 405, 12 DE DICIEMBRE DE 2014. (6) D. L. No. 973, 9 DE ABRIL DE 2015; D. O. No. 67, T. 407, 16 DE ABRIL DE 2015. (7) D. L. No. 533, 19 DE DICIEMBRE DE 2019; D. O. No. 7, T. 426, 13 DE ENERO DE 2020. (8) D. L. No. 301, 8 DE MARZO DE 2022; D. O. No. 66, T. 434, 31 DE MARZO DE 2022. (9) D. L. No. 590, 7 DE DICIEMBRE DE 2022; D. O. No. 241, T. 437, 21 DE DICIEMBRE DE 2022. (10) D. L. No. 612, 20 DE DICIEMBRE DE 2022; D. O. No. 1, T. 438, 3 DE ENERO DE 2023. (11) D. L. No. 696, 30 DE MARZO DE 2023; D. O. No. 87, T. 439, 15 DE MAYO DE 2023. (12) D. L. No. 851, 4 DE OCTUBRE DE 2023; D. O. No. 192, T. 441, 16 DE OCTUBRE DE 2023. ÍNDICE LEGISLATIVO 9 (13) D. L. No. 908, 12 DE DICIEMBRE DE 2023; D. O. No. 234, T. 441, 13 DE DICIEMBRE DE 2023. (14) D. L. No. 53, 24 DE JULIO DE 2024; D. O. No. 143, T. 444, 26 DE JULIO DE 2024. (15) D. L. No. 161, 5 DE DICIEMBRE DE 2024; D. O. No. 237, T. 445, 11 DE DICIEMBRE DE 2024. (16) D. L. No. 409, 23 DE SEPTIEMBRE DE 2025; D. O. No. 181, T. 448, 26 DE SEPTIEMBRE DE 2025. (17) D. L. No. 438, 29 DE OCTUBRE DE 2025; D. O. No. 206, T. 449, 31 DE OCTUBRE DE 2025. (18) D. L. No. 582, 20 DE MAYO DE 2026; D. O. No. 95, T. 451, 25 DE MAYO DE 2026. (19) D. L. No. 588, 27 DE MAYO DE 2026; D. O. No. 101, T. 451, 2 DE JUNIO DE 2026. SV 25/04/12 GH 10/02/20 JE 20/12/2023 GM 15/06/26 JCH 23/07/12 ADAR 06/04/22 AR 15/08/24 SV 31/01/13 ADAR 23/12/22 AJA 06/01/25 JQ 25/02/14 SV 09/01/23 NGC 07/10/25 SV 26/01/15 JE 18/05/23 GM 10/11/25 SV 14/05/15 LR 31/10/23 SCF 05/06/26 ÍNDICE LEGISLATIVO